※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍田居
- 格局： 7房(室) 4衛
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間、多房、透天居住體驗」的買家來說，值得列為優先考察的標的。主要理由在於其總價 1,980 萬的價格在楠梓區購買 4 樓層、7 房的透天別墅，具備極高的性價比，且零公設比能最大化實用坪數。同時，該社區位於高大特區邊緣，擁有完善的商業生活圈，加上未來新台 17 線完工後帶來的交通潛力，具備長期增值的想像空間。
不過，建議購屋者在簽約前，務必確認屋內的實際屋齡、有無設置電梯的可能性，以及結構體的安全狀況，以評估未來維護成本與居住舒適度。若您或家人有長期自住、三代同住的需求，此物件能滿足對隱私與空間寬敞度的要求，是自住性質優先下的優良選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房賣房
楠梓買房賣房
趙堂凱&趙鈞毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙堂凱&趙鈞毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-526578
訂閱：0 (加入)
高大家樂福 加盟店
經紀業名稱: 凱璿誠心不動產有限公司
證號: (109)登字第372956號
楠梓買房賣房 趙堂凱&趙鈞毅 0918827887/0961526578
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楠梓買房賣房 美術館堅山慕夏大五房車墅
高雄市 鼓山區
總價：2980 萬
楠梓買房賣房 右昌商圈10米路邊間透天店面
高雄市 楠梓區
總價：1880 萬
楠梓買房賣房 大降價❗建工商圈福利國雙陽台四房大空間，屋主誠意出售
高雄市 三民區
總價：800 萬
楠梓買房賣房 文山特區新天地採光通風兩房平車
高雄市 鳳山區
總價：1080 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 美術館河歌山景館美三房+平面車位
高雄市 鼓山區
總價：1638 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 楠梓右昌全新未住正四樓車墅
高雄市 楠梓區
總價：2330 萬
楠梓買房賣房 楠梓右昌華尚ART全新未住兩房+車位
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 近美術館青海商圈景秀山林陽台進出+車位
高雄市 鼓山區
總價：1170 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 高大特區冠傑Ui挑高兩房兩位平車
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 近左營高鐵正兩房|衛浴開窗|免追垃圾車
高雄市 左營區
總價：888 萬